Area Uno Arroyo se encuentra enclavado en zona de desarrollo industrial de mediano impacto ambiental, avalado por la Municipalidad de Arroyo Seco y lindero a la zona urbana.

Cercanía al centro, con las ventajas que eso implica para trámites bancarios, administrativos y para el traslado de tu gente.

Accesos sin ingresar a la zona urbana, permitiendo la entrada y salida de camiones al loteo, respetando la Ordenanza 992/96 que prohíbe el ingreso y circulación de vehículos de gran porte y la Ordenanza 2182/13 que prohíbe el estacionamiento de los mismos.

Proximidad al segundo anillo de la ciudad de Rosario (Ruta A012) y tercer anillo.                  

Disponibilidad de lotes para estacionamiento de camiones.

Accesos al predio: Area Uno Arroyo cuenta con 5 accesos, ubicándose el central (con asfalto) sobre calle San Martín, la más importante de la ciudad.

Vías de acceso y circulación interna de mejorado.

Salida a la localidad de General Lagos y los puertos sobre el Paraná sin necesidad de salir a la autopista, por vías de mejorado. Camino continuación calle San Martín continúa hasta General Lagos (Puerto / Dreyfus / Autopista / Ruta Provincial N°21)